La propiedad del mes

298.500€

Nueva Promoción de 45 Villas en el Campo de Golf Anjoca. OFERTA: 298.500 € hasta el 15 de Febrero!!!

3 dormitorios 2 baños Azotea Piscina privada Entrada: 29.500 € (10 %) 4 pagos trimestrales de: 29.937,50 € (40 %) A la firma (± 15 meses): 149.250 € (50 %) (podemos buscarle una hipoteca)  TOTAL: 298.500 €. Precio válido sólo hasta el 15/2/15 MEMORIA DE CALIDADES. LA ESTANCIA ESTRUCTURA DE HORMIGÓN: Cimentación proyectada mediante una losa de hormigón aligerada, que sirve de soporte a la estructura portante, compuesta por muros de fábrica armada de bloque de hormigón de 20 cm de espesor. La estructura de cubierta se resuelve mediante una losa de hormigón armado de 20 cm de espesor. ALBAÑILERIA: Los cerramientos exteriores de fábrica de bloque se trasdosan interiormente mediante sistemas de cartón yeso con aislamiento térmico incorporado, según norma de aplicación. Las particiones interiores se resuelvan mediante sistemas ligeros de cartón yeso convenientemente aislados según normativa técnica de aplicación. CUBIERTAS: La cubierta transitable (solárium), se resuelve mediante una cubierta invertida terminada con baldosa de gres rústica según normativa, instalado con junta de 10 mm. El acabado del solárium se alterna con la cubierta inclinada, cuyo acabado se proyecta de teja cerámica envejecida. SOLADOS: Solado de gres porcelánico de primera calidad en los interiores de vivienda, con baldosa de 1ª calidad. En todos los casos se cumplirá en cada estancia las exigencias técnicas que establece el CTE. Las solerías de las terrazas exteriores se realizarán con baldosa de gres rústica, instalado con junta de 10 mm, cumpliendo los requerimientos del CTE. ALICATADOS: Todos los alicatados de cocinas y baños se realizarán con piezas cerámicas de primera calidad, con una pieza base y otras decoradas en color o lístelos a juego. CARPINTERÍA: La carpintería de interiores será de madera barnizada. Se dispondrán armarios empotrados en los dormitorios, según planos. La carpintería exterior será en aluminio lacado o anodizado de color a definir por la DF. Puerta principal de seguridad en aluminio, en el mismo color. ENFOSCADOS, GUARNECIDOS Y FALSOS TECHOS: Los paramentos exteriores irán revestidos mediante enfoscado con mortero hidrófugo de cemento, acabado fino, de 15 mm de espesor. Los paramentos horizontales se rematarán con mortero de yeso en el interior. La cocina, las zonas de circulación y los baños y los aseos dispondrán de falso techo de escayola. VIDRIOS: El acristalamiento de la vivienda se realizará mediante doble vidrio, tipo climalit, según normativa técnica de aplicación. El peto de cubierta se resuelve con zonas acristaladas, cumpliendo los requerimientos mecánicos que establece el CTE. APARATOS SANITARIOS: Se emplearán aparatos sanitarios de la marca ROCA o similar, de color blanco porcelana vitrificada con grifería monomando. El cuarto de baño del dormitorio principal dispondrá de lavabo, inodoro, bidé y bañera. El cuarto de baño común dispondrá de lavabo, inodoro y plato de ducha. La producción de ACS será mediante captación solar, y acumulador eléctrico con termostato. INSTALACIONES ESPECIALES: Cada vivienda contará en el Salón y en cada dormitorio con tomas de teléfono y televisión, según normativa vigente, con preinstalación de dos polaridades de satélites. La Sala de Estar y el dormitorio principal dispondrán un equipo individualizado de aire acondicionado. En el solárium de cubierta se ubicará una toma de agua fría y una toma eléctrica. PINTURAS: Las pinturas exteriores e interiores se realizarán con pintura plástica impermeabilizante. La carpintería de madera interior irá barnizada. COCINAS: Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos incluyendo frigorífico-congelador, extractor de aire, horno, placa de vitrocerámica, escurreplatos y grifería monomando, lavavajillas y microondas. JARDINERÍA Y URBANIZACIÓN DE PARCELAS: Urbanización interior con terminación en picón sobre base de tierra vegetal, muros divisorios de albañilería entre parcelas con tapizante vegetal artificial.

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